Calculateur d'Impôt sur les Plus-Values
Calculez l'impôt sur les plus-values de vos actions, cryptos, biens immobiliers et autres investissements. Comparez les taux court terme vs long terme.
Achat à $70,000.00 et vente à $100,000.00 (×1), votre plus-value est de $30,000.00. Après 15 % d'impôt, votre profit net est de $25,500.00.
Comment Utiliser ce Calculateur
Follow these steps for an accurate estimate. Results are based on 2026 tax rates and are for informational purposes only.
Sélectionnez votre type d'actif : Actions, Crypto, Immobilier ou Autre.
Saisissez le prix d'achat et le prix de vente par unité.
Saisissez la quantité et les frais éventuels.
Sélectionnez la durée de détention (court terme ou long terme).
Cliquez sur « Calculer l'Impôt sur les Plus-Values » pour voir les résultats.
Important: These are estimates based on federal tax law. Your actual tax may differ based on additional deductions, tax credits, AMT, state rules, and other factors. Always verify with a qualified tax professional before making financial decisions.
Exemples Concrets
Exemple : Vente d'actions Apple après 3 ans
Vous avez acheté 100 actions AAPL à 150 $/action en 2023 et les vendez à 220 $/action en 2026.
Takeaway: Détenir plus d'un an a permis d'économiser jusqu'à 1 540 $ par rapport aux taux court terme.
Comment fonctionne l'impôt sur les plus-values
L'impôt sur les plus-values est prélevé sur le profit de la vente d'un actif. La plus-value correspond au produit de la vente moins le prix de revient (prix d'achat plus frais). Les gains sont classés en court terme (détenu ≤1 an) ou long terme (>1 an), avec des taux d'imposition différents selon les pays.
Taux Court Terme vs Long Terme
Aux États-Unis, les gains court terme sont imposés aux taux ordinaires (jusqu'à 37 %). Les gains long terme bénéficient de taux préférentiels : 0 % jusqu'à 47 025 $, 15 % jusqu'à 518 900 $, et 20 % au-delà. En France, la flat tax de 30 % (PFU) s'applique de manière uniforme.
Stratégies pour Minimiser l'Impôt sur les Plus-Values
Conservez vos investissements plus d'un an pour bénéficier de taux réduits. Utilisez la récolte de pertes fiscales pour compenser les gains. Faites don d'actifs appréciés. Planifiez vos ventes pour rester dans les tranches inférieures.
Questions Fréquemment Posées
Si j'ai acheté des actions à 10 000 $ et vendu à 25 000 $, combien d'impôt sur les plus-values dois-je ?
Votre plus-value est de 15 000 $. Si détenu plus d'un an (long terme), vous paieriez 15 % = 2 250 $ d'impôt, conservant 12 750 $. Si détenu moins d'un an (court terme), vous paieriez jusqu'à 24 % = 3 600 $, conservant 11 400 $. En France, la flat tax (PFU) de 30 % s'applique, soit 4 500 € d'impôt.
Quel est le taux d'imposition des plus-values long terme en 2026 ?
Aux États-Unis, les taux long terme (actifs détenus plus d'un an) sont de 0 % jusqu'à 47 025 $ de revenu imposable, 15 % jusqu'à 518 900 $, et 20 % au-delà. En France, le PFU (prélèvement forfaitaire unique) de 30 % s'applique forfaitairement.
Les plus-values crypto sont-elles imposées comme les actions ?
Aux États-Unis, oui — l'IRS traite la cryptomonnaie comme un bien. En France, les plus-values sur actifs numériques des particuliers sont soumises au PFU de 30 % (12,8 % d'impôt sur le revenu + 17,2 % de prélèvements sociaux).
Puis-je compenser mes plus-values avec des moins-values ?
Oui. Les moins-values compensent les plus-values euro pour euro. En France, les moins-values sur actifs numériques sont imputables sur les plus-values de même nature pendant 10 ans.
Combien d'impôt dois-je payer si je vends ma maison avec 200 000 € de profit ?
En France, la résidence principale est exonérée d'impôt sur les plus-values. Pour les résidences secondaires, la plus-value est imposée à 36,2 % (19 % d'impôt + 17,2 % de prélèvements sociaux), avec des abattements progressifs selon la durée de détention. Exonération totale après 22 ans pour l'impôt et 30 ans pour les prélèvements sociaux.
Quelle est la différence entre les plus-values court terme et long terme ?
Aux États-Unis, les gains court terme (détenus ≤1 an) sont imposés aux taux ordinaires (10-37 %). Les gains long terme (>1 an) bénéficient de taux préférentiels : 0 %, 15 % ou 20 %. La différence peut représenter 9 à 22 points de pourcentage sur le même gain. En France, le PFU de 30 % s'applique quelle que soit la durée.
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Avertissement: Ce calculateur fournit des estimations à titre informatif uniquement et ne constitue pas un conseil financier, fiscal ou juridique. Les lois fiscales varient selon les juridictions et évoluent fréquemment. Consultez un professionnel qualifié.